Ilmalämpöpumppu Kerrostaloon: Luvat, Asennus ja Hinnat

Kesähelteillä kerrostaloasunto voi muuttua tukalan kuumaksi pätsiksi, jossa nukkuminen ja arki käyvät raskaaksi. Nykyaikainen ilmalämpöpumppu kerrostaloon on tehokas ja energiapihi ratkaisu, joka tuo asuntoon raikkaan, tasaisen viileyden. Kerrostalokohteissa asennukseen liittyy kuitenkin erityisiä vaatimuksia taloyhtiön luvituksen, parvekesijoituksen ja äänitason suhteen. Tässä oppaassa käymme läpi kaiken, mitä osakkaan tulee tietää viilennyspumpun hankinnasta Suomessa.

Selvitä viilennyspumpun sopivuus kerrostaloasuntoosi

Täytä tiedot, niin arvioimme asennusmahdollisuuden parvekkeen mukaan ja välitämme pyynnön paikallisille TUKES-rekisteröidyille asentajille.

Ilmalämpöpumpun asennus kerrostaloon ja taloyhtiön lupa

Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaalla on oikeus tehdä huoneistossaan muutostöitä, mutta ilmalämpöpumpun asennus kerrostaloon vaatii aina taloyhtiön kirjallisen luvan. Ennen laitteen tilaamista isännöitsijälle ja taloyhtiön hallitukselle on toimitettava virallinen muutostyöilmoitus.

Lupahakemukseen liitetään laitteen tekniset tiedot (erityisesti ulkoyksikön äänitaso desibeleinä), asennussuunnitelma sekä TUKES-rekisteröidyn asennusliikkeen tiedot. Valtaosassa suomalaisia taloyhtiöitä suhtautuminen on nykyään myönteistä, kunhan asennus toteutetaan ammattitaitoisesti yhteisten pelisääntöjen mukaisesti.

1

Muutostyöilmoitus

Toimita isännöitsijälle ilmoitus, tekniset tiedot ja asentajan tiedot.

2

Taloyhtiön hyväksyntä ja ehdot

Hallitus vahvistaa ehdot parvekkeelle, äänelle ja vedenpoistolle.

3

Sertifioitu asennus

Ulkoyksikkö asennetaan parvekkeelle kaiteen alapuolelle tärinävaimennetusti.

4

Lopputarkastus

Isännöitsijä kuittaa asennuksen ehtojen mukaiseksi. Tyypillinen aikataulu 2–4 viikkoa.

Ilmalämpöpumppu kerrostaloon hinta

Kerrostalossa laitetta käytetään lähes aina ainoastaan viilennykseen, koska talossa on jo valmiiksi keskitetty lämmitysmuoto (kuten kaukolämpö). Tämän ansiosta ilmalämpöpumppu kerrostaloon hinta asettuu usein edullisemmaksi kuin omakotitalojen järeät lämmityspumput.

Laadukas pelkkään viilennykseen optimoitu ilmalämpöpumppu asennettuna kerrostaloasuntoon maksaa Suomessa tyypillisesti 1 400 – 2 000 euroa. Kokonaishintaan vaikuttavat kylmäaineputkien pituus parvekkeelta sisäyksikölle, seinämateriaalin läpivientityöt (betoni- tai tiiliseinän timanttiporaus) sekä kondenssiveden poistojärjestelmä. Asennustyön osuudesta osakas voi hyödyntää kotitalousvähennyksen omassa verotuksessaan.

Ulkoyksikön sijoitus parvekkeelle ja kondenssivesi

Ulkoyksikkö sijoitetaan kerrostaloissa poikkeuksetta huoneistokohtaiselle parvekkeelle. Taloyhtiöt asettavat asennukselle usein kolme keskeistä ehtoa:

  • Visuaalinen esteettömyysUlkoyksikön on jäätävä kokonaan parvekekaiteen alapuolelle siten, ettei se näy kadulle tai riko talon julkisivua.
  • Kondenssiveden hallintaViilennyskäytössä sisäyksikkö tiivistää ilmasta kosteutta. Kondenssivesi johdetaan putkea pitkin parvekkeella olevaan keräysastiaan tai suoraan viemäriin. Vettä ei saa koskaan valuttaa vapaasti parvekkeen lattialle tai rakenteisiin.
  • Äänitaso ja tärinäLaitteen ulkoyksikkö asennetaan parvekkeen lattialle kumivaimentimien tai erillisen maatelineen varaan. Laitetta ei suositella kiinnitettäväksi suoraan parvekkeen betonielementtiseinään resonanssiäänien estämiseksi.

Nauti viileästä kodista myös helteillä – Pyydä tarjous kerrostaloasennuksesta!

Kilpailuta kerrostaloasennus

Usein Kysytyt Kysymykset (FAQ)

Voiko taloyhtiö kieltää ilmalämpöpumpun asennuksen?

▼

Taloyhtiön hallitus ei voi evätä lupaa mielivaltaisesti. Kieltävälle päätökselle on oltava painava peruste, kuten se, ettei asunnossa ole parveketta eikä ulkoyksikköä voida asentaa julkisivulle ilman rakennuslupaa. Jos asennus täyttää tekniset vaatimukset ja ääni- sekä kondenssivesiasiat hoidetaan asianmukaisesti parvekkeella, lupa yleensä myönnetään.

Häiritseekö ulkoyksikön ääni naapureita?

▼

Nykyaikaiset viilennyspumput ovat erittäin hiljaisia. Parvekkeelle sijoitetun laadukkaan ulkoyksikön äänitaso on alhainen (usein alle 45–50 dB), ja lasitetulla parvekkeella ääni vaimenee entisestään. Oikein mitoitetut tärinänvaimennuskumit varmistavat, ettei moottorin tärinä kantaudu talon rakenteisiin tai naapuriasuntoihin.

Pitääkö parvekelasit pitää auki pumpun ollessa päällä?

▼

Kyllä, vähintään yhtä tai kahta parvekelasiruutua on pidettävä auki laitteen toimiessa. Ulkoyksikkö puhaltaa sisältä siirretyn kuuman ilman parvekkeelle. Jos lasit ovat täysin kiinni, parveke kuumenee nopeasti yli 40–50 asteeseen, jolloin laite ylikuumenee ja sen hyötysuhde romahtaa.